Жизнь в Афинах: выбор района, транспорт и развлечения

Афины — столица Греции и мультикультурный город. По разным подсчетам, в нем проживают около 30% иностранцев. Среди них — состоятельные инвесторы, студенты и экспаты, которые могут удаленно работать из любой точки мира. Чем привлекает их жизнь в Афинах, а также какие плюсы и минусы у нее есть? Разбираемся вместе.

Какие лучшие и худшие районы Афин для жизни 

Городская агломерация Афин включает 7 муниципалитетов, разделенных на 50+ районов, в которых проживают около 3 млн человек. В нее входят даже пляжные пригороды, соединенные с центром наземным метро. В Больших Афинах есть тихие зеленые районы, которые предпочитают семьи с детьми, и более шумные туристические, где много вариантов развлечений, пекарен и кафе с недорогой едой. 

По мнению греков, в топ-5 районов для жизни в Афинах входят: 

• Като-Глифада. Роскошная Афинская Ривьера, где живут многие знаменитые греческие актеры. Это район с гольф- и яхт-клубами и достаточно дорогим жильем. 
• Неа-Смирна. Деловой район с хорошими школами, популярный у семей с детьми и молодых пар.
• Каламаки. Тоже считается семейным и спокойным. Главная достопримечательность — чистый песчаный пляж. Квартиру с двумя спальнями площадью от 100 м2 можно снять за €950. Маленькую студию найти сложнее, чем семейные апартаменты.
• Ано Илиуполи. Спальный район со множеством зеленых зон и всем необходимым для жизни, линией метро. 
• Колонаки. Роскошный район с авторскими ресторанами и бутиками, который любят греческие врачи, адвокаты и состоятельные экспаты.

Респектабельные семейные греки не очень любят район Экзархия. Это центр студенческой жизни — шумный, с множеством граффити и вечно бурлящий. Но многие молодые экспаты специально ищут жилье здесь, в атмосфере постоянных споров о будущем, в окружении букинистических книжных, недорогих баров и кофеен.

Однако это лишь небольшая часть районов Афин. В городе есть множество других локаций, которые пользуются популярностью среди состоятельных граждан, иностранных инвесторов, молодых экспатов, представителей творческих профессий и студентов. Окончательный выбор района зависит от индивидуальных предпочтений.

В Афинах есть 3 ветки метро и 3 ветки трамвая, несколько маршрутов автобусов. Местные стараются искать жилье у метро. Пробки и нехватка парковочных мест — проблема Афин. Но в некоторых восточных пригородах, например, районе Зографос, без машины неудобно. На автобусе до центра придется ехать час, а метро нет.

Преимущества жизни в Афинах

Почему иностранцы переезжают в Грецию? Экспаты, которые провели в Афинах от года, называют следующие преимущества жизни в столице Греции:

Тепло и солнце

Многие экспаты выбирают Грецию и Афины, так как климат достаточно комфортный большую часть года — можно заниматься спортом на улице и наслаждаться солнцем даже зимой.

Летом здесь бывает жарко: температура поднимается до 40 градусов. Но в новых домах, современных ТЦ, ресторанах и общественном транспорте есть кондиционеры. А до ближайшего чистого пляжа с шезлонгами и зонтиками от центра можно доехать за 40 минут на метро. В нем тоже работают кондиционеры и нет пробок.

Бывает, что раз в несколько лет зимой в Афинах выпадает снег. Но большая часть зимы теплая — от 15 градусов Цельсия, со множеством солнечных дней. 

Культура и история

Афины — город, где зарождалась современная европейская цивилизация. Тех, кто увлечен древней историей, завораживает возможность жить рядом с Акрополем и другими античными памятниками. Остальных привлекает самобытная культура Греции — традиции шумных праздников, неспешный ритм жизни даже в столице, умение находить баланс между работой и отдыхом.

Доступная стоимость жизни

Афины регулярно входят в топ-20 европейских столиц с самой низкой стоимостью жизни. Сюда с удовольствием переезжают фрилансеры из США и Великобритании, которые могут позволять себе больше при том же доходе. 

• В разных районах Афин регулярно устраивают рынки, где можно недорого купить фермерские продукты. 
• Коммунальные услуги с учетом кондиционера летом и зимой обходятся от €150 в месяц. 
• Цены на аренду жилья зависят от района. Стоимость студии — от €300 до €1200.

Вкусная и здоровая еда 

Греческая кухня — разновидность средиземноморской, которую ВОЗ считает одной из самых полезных. Это простые блюда, которые нравятся практически всем — овощные салаты, мясо и рыба на гриле, домашний сыр, выпечка и мед. Цены на обед в кафе в Афинах начинаются от €12. Но многие экспаты отмечают, что порции просто огромные. Обедать с друзьями гораздо выгоднее, потому что салат и закуски точно можно брать на двоих.

Афины — столица и туристический центр. Люди, которые не любят или устали от  греческой кухни, легко найдут здесь суши, пасту, магазины с русскими продуктами. 

Развлечения на любой вкус

Для туристов отдых в Афинах — экскурсия по Акрополю, тур по традиционным тавернам и современным барам, круиз на ближайшие острова.

Экспаты в Афинах предпочитают: 

• ездить на пароме в туры выходного дня на Киклады или Эгейские острова. Это архипелаги из 200+ островов с горными деревушками, вулканическими кратерами, белоснежными пляжами. Каждый уникален, поэтому исследовать их можно бесконечно;
• ловить скидки на концерты мировых звезд — сюда приезжают Робби Уильямс, Green Day, Том Джонс, и многие другие, а также ведущие оркестры, оперные и театральные труппы мира;
• выбирать площадки на международном фестивале Афин и Эпидавра — он проходит каждый июль, в программе — античный театр, современные спектакли, классическая музыка;
• ходить в кинотеатры под открытым небом; 
• расслабляться на вечеринках у городских открытых бассейнов; 
• устраивать ночные прогулки по барам в центре — лучшие расположены в районе Плаки.

Экспаты отмечают, что греки очень дружелюбны к иностранцам. Познакомьтесь с афинянами поближе и они обязательно расскажут о лучших рынках, барах и пекарнях, о которых не знают туристы. 

Минусы жизни в Афинах 

Нужно учитывать их перед переездом.

• Пробки и проблемы с парковкой. Даже водители часто спускаются в метро. 
• Жаркое лето. Без кондиционера — очень сложно. 
• Бюрократия. Очереди, долгое ожидание встречают почти во всех государственных учреждениях.
• Необходимость учить греческий. Если вы хотите найти новых друзей среди местных, учите язык. Английский в Афинах знают в основном работники кафе и магазинов в туристических зонах. В учреждениях, более отдаленных от центра районах нужен греческий.

ВНЖ за инвестиции в Греции

«Золотая виза» Греции позволяет получить 5-летний возобновляемый вид на жительство для всей семьи при инвестициях в недвижимость от €250 000. Условия получения ВНЖ в Греции — одни из самых привлекательных среди остальных европейских стран-участниц подобных программ. При этом, «золотая виза» не предъявляет требований по постоянному проживанию инвестора в стране для сохранения статуса.

Обладатели греческого ВНЖ могут свободно путешествовать по Шенгенской зоне, вести бизнес в Европе, пользоваться услугами банков, медицины и получать качественное образование. Также ВНЖ помогает оптимизировать налоги и защитить активы. При соблюдении ряда условий можно претендовать на получение гражданства Греции — страны ЕС.

Кроме того, инвестор получает собственное жилье в Греции, которым можно пользоваться самому или сдавать в аренду. Доход может составлять 4–6% в год. 

На текущий момент Греция приостановила прием заявлений от граждан России и Беларуси, но при наличии паспорта нейтральной страны принять участие в программе возможно. Компания Astons предлагает комбинированную программу, которая включает в себя получение паспорта Вануату + ВНЖ Греции по фиксированной стоимости от €400 000. Обратитесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией, чтобы узнать подробности.